Guia prático

MTIC no crédito habitação: o que é e como comparar cenários

MTIC significa Montante Total Imputado ao Consumidor. Na prática, é o custo total pago ao longo do crédito, incluindo prestações e outros encargos aplicáveis. É uma métrica útil para comparar cenários, sobretudo quando fazes amortizações antecipadas.

Como interpretar no simulador

• Vê o MTIC acumulado por ano para perceber a evolução real do custo.
• Compara cenário com e sem amortizações para medir impacto efetivo.
• Analisa em conjunto com juros e prazo, não apenas um número isolado.

Erro comum

Decidir apenas pela prestação mensal pode esconder um custo total maior no longo prazo. O MTIC ajuda a evitar essa armadilha, sobretudo quando avalias estratégias de amortização.